یکی از اصول مسلّم اقتصاد های موفق، وجود یک سیستم ثبت رسمی فراگیر است. ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مانند زمین و خانه گرچه  در ابتدا به هدف دریافت مالیات به وسیله دولت و برقراری امنیت در چرخش املاک بوده است. امّا در گذر زمان، مسئله ثبت رسمی اموال غیر منقول به عنوان فاکتوری در کارایی  و پیشرفت های کلان اقتصادی جای گرفت. روند رسمی سازی معاملات اموال غیر منقول در کشور های مختلف نشان داده  که در صورت الزام دولت به ثبت رسمی تفاوت ارزش زیادی میان اموال غیر منقول ثبت شده و ثبت نشده ایجاد می شود....